Nyt i 8. udgave
I denne 8. omarbejdede udgave viderefører Kristian Dreyer H.P. Rosenmeiers fremstilling, som siden 1980’erne har spillet en central rolle på retsområdet. Strukturen er ændret, og Mangler ved fast ejendom har gennemgået en omfattende bearbejdning. Med et fornyet layout er indholdet næsten fordoblet, og læseren får en samlet og praksisnær fremstilling af et centralt område i dansk formueret om mangler ved fast ejendom – både uden for huseftersynsordningen og under anvendelse af huseftersynsordningen. Udgaven indeholder desuden fyldige domsreferater. Af respekt for det store arbejde, H.P. Rosenmeier har lagt i de tidligere udgaver, er størstedelen af fremstillingen dog bevaret.
Mangler ved fast ejendom
Bogen behandler det obligationsretlige forhold mellem køber og sælger, når der påberåbes mangler ved en fast ejendom. Herudover behandles de forsikringsretlige og erstatningsretlige forhold, der kan opstå mellem køber, ejerskifteforsikringsselskabet og den bygningssagkyndige. Bogen omfatter desuden spørgsmål om ejendomsformidlerens rolle, herunder købers eventuelle krav mod formidleren, forholdet mellem sælger og ejendomsmægleren samt ejendomsmæglerens pligter.
Fremstillingen omfatter også mangler ved ejerlejligheder og andelsboliger, herunder en indføring i de to boligformer. Bogen afgrænser sig samtidig fra det entrepriseretlige forhold mellem ejeren af en fast ejendom og en entreprenør samt fra øvrige spørgsmål vedrørende ejendomshandlen, der ikke angår mangler.
Målgruppe
Bogen henvender sig til alle, der arbejder med køb og salg af fast ejendom.
Om forfatteren
Kristian Dreyer, er advokat (H) og partner hos GALST Advokataktieselskab i København, hvor han til daglig er leder af afdelingen for fast ejendom. Han har en fortid i ejendomsmæglerbranchen. Han har i mere end et årti været ekstern lektor, og underviser landets advokater, ejendomsmæglere og pengeinstitutansatte i fast ejendom.
Kristian Dreyer har som procesadvokat ført mange af retsområdets retssager, og har både en praktisk og teoretisk tilgang til emnet. Han har forfattet en række bøger, herunder bl.a. Ejendomsmæglerloven med kommentarer og Ejerlejlighedsloven og normalvedtægten med kommentarer, og været medforfatter på bogen Ejerlejligheder og Andelsboliger.
Indholdsfortegnelse
Hovedpunkter og udviklingstendenser
Mangelsbegrebet
Købers misligholdelsesbeføjelser
Direkte krav uden for huseftersynsordningen
Ejerlejligheder og andelsboliger
Ansvarsfraskrivelser
Retlige mangler
Bortfald af misligholdelsesbeføjelser
Huseftersynsordningen
Sælgers ansvarsfritagelse efter huseftersynsordningen
Undtagelser til sælgers ansvarsfritagelse
Ejerskifteforsikringen – generelt
Ejerskifteforsikringer – det grundlæggende
Ejerskifteforsikringens undtagelser m.v.
Ejerskifteforsikring. Udvalgte emner
Ejerskifteforsikring. Erstatningen
Huseftersynet og eleftersynet
Den bygningssagkyndiges ansvar
Relaterede produkter
8 perspektiver på realkredit
Aktuelle temaer i pensionsretten
Almindelige fonde og faglige foreninger
Andelsboligforeningsloven med kommentarer
Betalingskorrektion - omgørelse, skatteforbehold og omvalg
Betalingskorrektion - omgørelse, skatteforbehold og omvalg
Danske finansielle kriser siden 2000
Danske finansielle kriser siden 2000
De danske domstoles internationale kompetence på det konkursretlige område
De danske domstoles internationale kompetence på det konkursretlige område
Den private syge- og ulykkesforsikring
Digital Tinglysning - Rettigheder over fast ejendom
Digital tinglysning for studerende
Digital tinglysning i praksis
Digital tinglysning i praksis
Ejeraftaler med medarbejderaktionærer
Ejeraftaler med medarbejderaktionærer
Ejerlejligheder og andelsboliger
Erhvervslejeloven med kommentarer
Erhvervslejeloven med kommentarer
Festskrift - Dansk selskab boligret
Festskrift til Hans Henrik Edlund
Festskrift til Hans Henrik Edlund
Forsikringsaftaleloven med kommentarer