Erstatningsansvar ved prisfastsættelse af andelsboliger

Produktdetaljer
- Udgivelsesdato:
- 04-06-2019
- Varenummer:
- 61940865ON-abonnement
- Udgave:
- 1
- Sideantal:
- 593
- Format:
- Online bog
OBS: En online bog kan kun købes i abonnement til Karnov Online, og onlineabonnementet løber indtil du opsiger det skriftligt. Det første år af onlineabonnementet er prisen den samme som den trykte udgave. Herefter er prisen i løbende abonnement kun 25 % af første års pris. Læs mere om onlinebøger her.
Bogen er et unikt bidrag til relevante overvejelser og analyser i forhold til prisfastsættelsen og løsningen af de erstatningsretlige problemstillinger, som fra tid til anden opstår i de fleste andelsboligforeninger
Andelsboligen er en populær boligform. Antallet er siden 2007 steget med 5%, samtidig med at efterspørgslen er forøget gevaldigt.
Andelsboligforeningerne ligner i nogle tilfælde mere virksomheder end foreninger, og andelene er i højere grad investeringsobjekter end billige boliger, hvorfor bestyrelsernes opgaver også er anderledes og mere omfattende og komplicerede end tidligere. Den manglende sammenhæng mellem den oprindelige andelsboligtanke og virkeligheden i dag komplicerer den erstatningsretlige analyse af foreningens og bestyrelsesmedlemmernes ansvar.
Reglerne om beregningen af maksimalprisen er komplicerede og kan derfor være vanskelige at håndtere for bestyrelserne, som består af almindelige andelshavere, der ofte ikke besidder særlige juridiske, regnskabsmæssige eller byggetekniske kvalifikationer.
Bogens formål er at bidrage med relevante overvejelser og analyser i forhold til løsningen af de erstatningsretlige problemstillinger. Dette gør forfatteren ved at undersøge gældende ret, for så vidt angår indholdet af maksimalprisreglerne i ABL § 5 og på denne baggrund analysere de problemstillinger, som udspringer af bestyrelsens kontrol med prisfastsættelsen.
Målgruppe
Bogen er relevant for alle, som beskæftiger sig med overdragelse og/eller prisfastsættelse af andelsboliger, herunder bestyrelser i andelsboligforeninger, juridiske rådgivere, valuarer, revisorer, ingeniører, arkitekter mv. Særligt er bogen dog relevant for administratorer, som bistår bestyrelsen ved overdragelse og prisfastsættelse af andelsboliger, samt advokater, der rådgiver og fører retssager om bestyrelsens og foreningens erstatningsansvar.
Om forfatteren
Kristian Graven Nielsen er lektor ved Juridisk Institut, Aarhus Universitet, hvor han bl.a. forsker i andelsboliger og erstatningsret. Tidligere har han arbejdet som advokat, hvor han rådgav og førte retssager inden for bolig- og erhvervslejeret samt fast ejendom generelt.
Relaterede produkter

Anders Jost Buch m.fl.
AB 18 med kommentarer – bygger bro mellem teori og praksis

Frederik Waage
Offentligretlige retssager

Michael Kistrup m.fl.
Fogedsager

Andreas Schønbeck
Internationale kontrakter

Brian Pedersen Veie
Digital tinglysning i praksis

Linda Nielsen og Annette Kronborg
Skilsmisseret - de økonomiske forhold

Stine Krone Christensen
Forældreansvarsloven med kommentarer

Jens Wittendorff
Transfer pricing

Klaus Stubkjær Andersen og Erik Werlauff
Ansvarsforsikring af bestyrelse og direktion

Hanne S. Birkmose m.fl.
Lov om forvaltere af alternative investeringsfonde mv.

Karnov Group
Dansk Retspleje

Torben Kuld Hansen og Lars Lindencrone Petersen
Insolvensprocesret

Kåre Højerup og Anne-Marie Aagaard Tegldal
Forsikringsaftaleloven med kommentarer

Sonny Kristoffersen
Forbrugerretten I

Jørgen Boe m.fl.
Direktørkontrakten

Michael Kistrup og Bernhard Gomard
Civilprocessen

Janus Winther Høy
Bestyrelsens ansvar - med særlig fokus på finansielle virksomheder

Bent Warming-Rasmussen m.fl.
Professionel rådgivning og salg

Jakob Hahn og Sonny Kristoffersen
Juraen på rejsen

Søren Friis Hansen og Jens Valdemar Krenchel
Dansk Selskabsret 2 - Kapitalselskaber

Poul Gade og Carsten Ceutz
Finansielle leasingaftaler

Hans Henrik Edlund (red.) & Rasmus Mehl (red.)
Ejendomme 2 - skatter og afgifter

Troels Michael Lilja m.fl.
Egne aktier

Bo Von Eyben
Forældelse efter forældelsesloven af 2007

David Moalem & Lars Lindencrone Petersen
Hvidvaskloven af 2017 med kommentarer

Thor Falkanger m.fl.
Søret

Anja Staugaard Jensen og Lise Lauridsen
Ejeraftaler med medarbejderaktionærer

Britt Vonger
Juridisk rådgivning i kommuner

Katja Paludan m.fl.
Erhvervslejeloven med kommentarer

Erik Werlauff
Selskabsret

Erik Werlauff
Selskabsskatteret 2019/20

Hans Henrik Edlund og Niels Grubbe
Boliglejeret

Anne Louise Bormann m.fl.
Ægtefælleloven med kommentarer

Christina D. Tvarnø m.fl.
Offentlige-Private Partnerskaber

Lars Lindencrone Petersen og Torben Kuld Hansen
Gældssanering - status 2019

Karsten Gianelli
Dødsbobeskatning

Lars Kiertzner
Når regnskaber ikke revideres

Finn Schwarz og Jens Jakob Hjorth-Hartmann
Forbud mod forskelsbehandling på arbejdsmarkedet

Line Herman Langkjær
De danske domstoles internationale kompetence på det konkursretlige område

Torben Kristensen
Offentlig revision - juridisk-kritisk revision og forvaltningsrevision

Per Byrge Sørensen
Tilsyn og kontrol - hvor langt rækker forpligtelsen?

Jøren Ullits
Journalistbegrebet i retlig belysning

Ruth Nielsen
Ligebehandlingsloven med kommentarer

Claus Juel Hansen m.fl.
Aktieoptionsloven med kommentarer

Marianne Dons og Susanne Kier
Omkostningsbestemt leje og forbedring

Peer Schaumburg-Müller og Erik Werlauff
Fondenes retsforhold

René Moody Nielsen m.fl.
Omstrukturering - skatteregler i praksis

Jakob Plesner Mathiasen m.fl.
Lærebog i entertainmentret

Michael Serup
Generationsskifte - Omstrukturering